Investorenbericht 2024

Liebe Investoren,
lassen Sie uns zunächst für Ihr Vertrauen und Ihre Zusammenarbeit danken, wir wissen Ihr Wohlwollen zu schätzen und freuen uns, dass Sie sich genauso für die Spa-Branche und Investitionen in sie interessieren, wie wir es vor vielen Jahren getan haben. Wir möchten uns auch bei den Mitarbeitern und dem Management aller Unternehmen in unserem Portfolio und insbesondere bei unseren Kollegen von Františkovy Lázně AQUAFORUM a.s. für ihren vollen Einsatz und die professionelle Betreuung der Patienten und Kunden bedanken. Hier wird ein echter Mehrwert geschaffen.

Ergebnisse und Aktivitäten im Jahr 2024

Erreichen oder Übertreffen der Ziele in allen Schlüsselkriterien
und erreichte die erwartete Leistung.

Im vergangenen Jahr ist es uns gelungen, Folgendes zu erreichen Bewertung getätigte Investitionen in Höhe von 15,1* %.
Insgesamt kumulative Bewertung seit der Einrichtung des Fonds beläuft sich bereits auf 25,7 % bis Ende 2024.
Der Gesamtwert des verwalteten Vermögens überstieg 650 Mio. CZK. CZK.
Zeichnung neuer Investmentanteile: Im Jahr 2024 haben wir unsere ursprüngliche Planung in dieser Hinsicht übertroffen, was das anhaltende Interesse der Investoren am Wellness- und Gesundheitssegment bestätigt.

Pläne für 2025

In diesem Jahr werden wir unsere Beteiligung weiter aufstocken und unsere Position in Františkovy Lázně AQUAFORUM a.s. stärken.
Wir werden die Wertschöpfung im Portfolio der Kurhäuser erhöhen, indem wir Projekte zur Modernisierung und Erweiterung der Dienstleistungen in mehreren bereits im Besitz des Fonds befindlichen Kurhäusern durchführen.
Wir bereiten uns darauf vor, unser Portfolio um neue Gesundheitsdienstleister zu erweitern, die Synergien mit Spa-Behandlungen nutzen werden, um unsere Diversifizierung im Gesundheitssektor zu stärken.

*Die Bewertung des Fonds wurde durch Multiplikation der Indizes der Veränderungen (Value Ratio) des Nettoinventarwerts des Teilfonds in jedem Entscheidungszeitraum, bereinigt um neue Anteilszeichnungen, berechnet.

IAB-Leistung	k 31. 12. 2024	k 30. 4. 2025
Bewertung von p. a.	7,31 %	2,22 %
Gesamtbewertung	9,69 %	9,69 %
Gesamtwert der Vermögenswerte	650+ Meilen. CZK	650+ Meilen. CZK

IAD-Leistung	k 31. 12. 2024	k 30. 4. 2025
Bewertung von p. a.	12,55 %	2,05 %
Gesamtbewertung	14,86 %	14,86 %
Gesamtwert der Vermögenswerte	650+ Meilen. CZK	650+ Meilen. CZK

Der Spa Fund SICAV a.s. setzt seine auf den stabilen Kur- und Gesundheitssektor ausgerichtete Anlagestrategie fort, um langfristige Werte für unsere Anleger zu schaffen und gleichzeitig zur Entwicklung eines der traditionellen und hochgeschätzten Sektoren der tschechischen Wirtschaft beizutragen.

Ich danke Ihnen nochmals für Ihre bisherige Unterstützung. Wir freuen uns auf unseren gemeinsamen Erfolg im Jahr 2025.

Mit freundlichen Grüßen,
Verwaltung des Spa Fund SICAV a.s.

Aktuelles Portfolio

Kurhotel
Metropol

54 Zimmer mit 89 Betten

Františkovy Lázně
AQUAFORUM a.s.

Das Unternehmen ist eines der größten Wellness-Unternehmen in der Tschechischen Republik und betreibt etwa 1200 Betten

Spa-Komplex
Luisa

Zwei miteinander verbundene Gebäude
mit 160 Betten

Spa-Komplex
Dr. Adler

4 Gebäude im Stadtzentrum
mit 305 Betten

Betreibergesellschaft Františkovy Lázně AQUAFORUM a.s.

Im vergangenen Jahr haben wir eine Mehrheitsbeteiligung an der Františkovy Lázně AQUAFORUM a.s. erworben, einem der wichtigsten Kurbetriebe in der Tschechischen Republik. Sie betreibt fast die Hälfte aller Kurbäder in Františkovy Lázně mit einem Jahresumsatz von über 580 Mio. CZK. CZK und mehr als 450 Mitarbeitern. Jährlich nehmen hier fast 30 Tausend Patienten und Gäste die Kurleistungen in Anspruch.

Mit dieser Investition erfüllen wir unsere langfristige Strategie: Wir investieren nicht nur in Spa-Immobilien und Immobilienprojekte, sondern besitzen nun auch direkt die Betreibergesellschaft, die die Spa-Behandlungen durchführt. Diese Strategie schafft erhebliche Synergien, die Stabilität und Gewinne für unsere Investoren erhöhen.

eines der größten Wellness-Unternehmen in der Tschechischen Republik
in Františkovy Lázně betreibt rund 1.200 Betten in 7 Kurorten und Hotels
bedient 28.000 Patienten und Gäste pro Jahr
250.000 Übernachtungen und über 500.000 Behandlungen
Der Betrieb wird von einem professionellen Team von rund 400 Mitarbeitern, darunter Ärzte, Therapeuten und anderes medizinisches Fachpersonal, sichergestellt.
betreibt im historischen Gebäude des Kaiserbades eine moderne Kurklinik und das größte Balneotherapiezentrum in Františkovy Lázně
ist ein akkreditierter Behandlungsanbieter für 10 Indikationsgruppen und 39 Behandlungsprogramme
hat gültige Verträge mit allen Krankenkassen in der Tschechischen Republik und mit der Techniker Krankenkasse aus Deutschland
es hat Zugang zu natürlichen Heilquellen (schwefelhaltiger Torf, Mineralquellen, Quellgas)
betreibt auch den Wasserpark Aquaforum, der Teil des Spa Resort Pawlik - AQUAFORUM ist